Analisis Faktor Keterlambatan Proyek Pembangunan Gedung UIN Mahmud Yunus Batusangkar
DOI:
https://doi.org/10.21063/jts.2026.V1301.0104-112Kata Kunci:
faktor keterlambatan, Relative Importance Index (RII), proyek konstruksiAbstrak
Keterlambatan dalam proyek konstruksi merupakan permasalahan klasik yang dapat menyebabkan pembengkakan biaya, penurunan mutu pekerjaan, serta konflik antar pemangku kepentingan. Proyek pembangunan gedung UIN Mahmud Yunus Batusangkar sebagai salah satu proyek strategis di bidang pendidikan juga tidak terlepas dari potensi risiko keterlambatan pelaksanaan. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor dominan penyebab keterlambatan pada proyek pembangunan gedung UIN Mahmud Yunus Batusangkar serta menganalisis tingkat pengaruh masing-masing faktor tersebut. Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif kuantitatif dengan pengumpulan data melalui penyebaran kuesioner kepada pihak-pihak yang terlibat langsung dalam proyek, yaitu pemilik proyek, konsultan pengawas, dan kontraktor. Data dianalisis menggunakan analisis statistik deskriptif dan metode Relative Importance Index (RII) untuk menentukan peringkat faktor penyebab keterlambatan. Sebanyak 25 variabel yang dikelompokkan ke dalam 7 faktor diukur menggunakan kuesioner skala Likert yang disebarkan melalui Google Formulir. Uji validitas dan reliabilitas instrumen dilakukan menggunakan metode Cronbach’s Alpha dengan bantuan perangkat lunak SPSS versi 20. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor keterlambatan yang paling dominan adalah kekurangan tenaga kerja terampil (RII = 0,733), keterlambatan pengadaan material (RII = 0,733), serta kondisi cuaca ekstrem (RII = 0,733). Hasil penelitian ini diharapkan dapat menjadi bahan evaluasi dan dasar perbaikan dalam perencanaan dan pelaksanaan proyek pembangunan gedung di lingkungan perguruan tinggi, khususnya untuk proyek-proyek sejenis di masa mendatang.
Referensi
Akinola, G. A., & Awolesi, J. A. (2019). Effects of Delay in Interim Payment on Contractors’ Working Capital in Lagos State, Nigeria. Ilaro Journal of Environmental Research & Development, 3, 102–112.
Al-Gahtani, K., Shafaay, M., Ahmed, O., Alawshan, M., Alsanabani, N., & Aljadhai, S. (2023). Risk Factors for Time and Cost Overruns of Pipeline Projects in Saudi Arabia. Advances in Civil Engineering, 2023. https://doi.org/10.1155/2023/9497451
Aldammak, M. M., Hamzah, N. B., & Khoiry, M. A. (2025). Pilot Study on Delay Factors and Solutions Strategies in Government Buildings Projects in Kuwait: Stakeholders’ Perspectives Using Confirmatory Factor Analysis (CFA). In Buildings (Vol. 15, Issue 14, p. 2420). https://doi.org/10.3390/buildings15142420
Aldossari, K. M. (2025). Cost and Schedule Performance in Higher Education Construction Projects in Saudi Arabia. Advances in Civil Engineering, 2025(1). https://doi.org/10.1155/adce/7448384
Assaf, S. A., & Al-Hejji, S. (2006). Causes of delay in large construction projects. International Journal of Project Management, 24(4), 349–357. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.ijproman.2005.11.010
Berihu, L. G., Grum, B., Tariku, Z., & Abebe, B. A. (2023). Causes, Effects, and Mitigation Measures of Time and Cost Overruns in Water Supply Projects: Case of Tigrai Region, Northern Ethiopia. Advances in Civil Engineering, 2023. https://doi.org/10.1155/2023/7113730
Bukhari, S. R. A., Nasir, A. R., Greco, R., & Mollo, L. (2024). The Impact of COVID-19 on Construction Project Performance: A Case Study in Pakistan. Covid, 4(8), 1253–1271. https://doi.org/10.3390/covid4080090
Demissew, A., & Abiy, F. (2023). Causes and Impacts of Delays in Ethiopian Public Construction Projects (Case on Debre Markos University Construction Projects). Advances in Civil Engineering, 2023. https://doi.org/10.1155/2023/6577676
Duale, A. Y., Hareru, W. K., Ghebrab, T., Mulugeta, S., & Gedefaye, T. (2025). Assessment of Factors Causing Construction Delays in Building Construction Projects in Somaliland. Advances in Civil Engineering, 2025(1). https://doi.org/10.1155/adce/7915818
Hatmoko, J. U. D., Pratistha, R. A., & Hidayat, A. (2023). Project Delays Caused by the Owner: Evaluation of Causal Factors and Contractor Claims. Media Komunikasi Teknik Sipil, 28(2), 212–218. https://doi.org/10.14710/mkts.v28i2.45875
Kuncoro, B. M. C., & Octavia, T. (2025). Analisis Faktor-faktor Keterlambatan Waktu pada Proyek Konstruksi Gedung Bertingkat di Indonesia terhadap Profesionalisme dan Etika Kerja. Jurnal Dimensi Insinyur Profesional, 2(2), 7–14. https://doi.org/10.9744/jdip.2.2.7-14
Melaku Belay, S., Tilahun, S., Yehualaw, M., Matos, J., Sousa, H., & Workneh, E. T. (2021). Analysis of Cost Overrun and Schedule Delays of Infrastructure Projects in Low Income Economies: Case Studies in Ethiopia. Advances in Civil Engineering, 2021. https://doi.org/10.1155/2021/4991204
Neamah, L. A., Erchabi, H. R., & Arjabi, B. R. (2025). Identifying the Factors Causing Delay of Shop Drawings Process in Construction Projects: A Case Study. 3(6), 1–17.
Olowe, O. T., Adebiyi, A., & Obagbuwa, I. C. (2025). Building material price data for predictive cost estimation in construction. Data in Brief, 63, 112075. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.dib.2025.112075
PerMen PU. (2008). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No 24/PRT/M/2008 Tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung. 1–125.
Ramadhan, J. S., & Waty, M. (2025). Impact of Change Orders on Cost Overruns and Delays in Large-Scale Construction Projects. Engineering, Technology and Applied Science Research, 15(1), 20291–20299. https://doi.org/10.48084/etasr.9449
Ramadhan, R. P. (2020). Analisis Faktor Penyebab Keterlambatan Pada Pembangunan Proyek “Sce” Menggunakan Metode Analytical Hierarchy Process. Business and Finance Journal, 5(1), 47–53. https://doi.org/10.33086/bfj.v5i1.1489
S., H. A., S., T. C., & T., S. K. (2005). Impact of Extended Overtime on Construction Labor Productivity. Journal of Construction Engineering and Management, 131(6), 734–739. https://doi.org/10.1061/(ASCE)0733-9364(2005)131:6(734)
Sogar, A. U. S., Maulana, R., Hermawan, A., & Sari, S. N. (2024). Studi Tentang Keterlambatan Pembayaran Dari Pemilik Proyek Konstruksi Kepada Kontraktor. STORAGE: Jurnal Ilmiah Teknik Dan Ilmu Komputer, 3(1), 45–54. https://doi.org/10.55123/storage.v3i1.3138
Sumantri, M. F. A., Sami’an, S., & Hardjomuljadi, S. (2025). Concurrent Delay and Price Adjustment in Multi-Year Contracts: An Indonesian Construction Law Perspective. SIGn Jurnal Hukum, 6(2), 343–367. https://doi.org/10.37276/sjh.v6i2.399
Tariq, J., & Shujaa Safdar Gardezi, S. (2023). Study the delays and conflicts for construction projects and their mutual relationship: A review. Ain Shams Engineering Journal, 14(1), 101815. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.asej.2022.101815
Verel, B. O., Milyardi, R., & Lesmana, C. (2024). Faktor Utama Keterlambatan Pembayaran Dalam Proyek Perumahan Subsidi dan Komersial. Jurnal Manajemen Teknologi & Teknik Sipil, 7(1), 14–29. https://doi.org/10.30737/jurmateks.v7i1.5244
